Для чего нужна оценка недвижимости?
Установление реальной стоимости квартиры, которое должно иметь документальное подтверждение, необходимо в следующих случаях:
- покупка или продажа недвижимости;
- получение недвижимости по наследству;
- страхование квартиры;
- оформление кредита под залог недвижимости;
- покупка недвижимости в ипотеку;
- решение спорных вопросов;
- рефинансирование ипотеки.
Как правило, отчёт об оценке стоимости недвижимости необходим банку для определения рыночной стоимости Вашей квартиры. Подготовка отчёта и передача его в банк обязательны и предусмотрены как условиями кредитного договора, так и Федеральным законом «Об ипотеке».
Что входит в услугу подготовки отчёта об оценке недвижимости?
- Сбор необходимого пакета документов;
- выезд специалиста для оценки объекта недвижимости;
- фотосъёмка объекта недвижимости;
- подготовка отчёта об оценке недвижимости.
Какие выгоды/преимущества обращения за услугой в землеустроительную компанию «Источник и ресурсы»?
- Экономия Вашего и нашего времени;
- сохранение Ваших инвестиций;
- только самые выгодные предложения;
- поддержка профессиональных юристов;
- никаких переплат.
Что от Вас требуется для заключения договора на оценку недвижимости?
По традиции, оценку недвижимости оплачивает та сторона, которой отчёт необходим. Чаще всего, эта сторона — покупатель,но ни один из законодательных актов не регламентирует, кто именно должен оплачивать оценку недвижимости.
Документы, которые понадобятся в обязательном порядке для недвижимости на вторичном рынке:
- Документы технической инвентаризации (технический паспорт или поэтажный план и экспликация на квартиру);
- выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности;
- документ основания собственности.
Документы, которые понадобятся в обязательном порядке для недвижимости на первичном рынке:
- Договор долевого участия;
- акт приёма-передачи квартиры;
- документы технической инвентаризации (технический паспорт или поэтажный план и экспликация на квартиру).
Для заключения договора на оценку недвижимости от Вас требуется предоставить перечень необходимых документов, включая скан Вашего паспорта, и после получения электронного договора распечатать файл, подписать договор и переслать скан договора по электронной почте нашему специалисту. Если Вы находитесь в городе, договор можно заключить в нашем офисе по адресу: г. Сочи, ул. Кубанская, д. 15.
За какой срок будет выполнена оценка стоимости квартиры?
Средний срок подготовки отчёта об оценке — 3 дня. Отчёт об оценке в электронном виде готовится быстрее, чем отчёт на бумажном носителе и при этом имеет ту же юридическую силу.
После оплаты с Вами свяжется специалист, чтобы Вы смогли выбрать удобное время для встречи. Специалист приедет на объект, осмотрит его и сделает фото, а после — подготовит отчёт об оценке недвижимости.
Готовый отчёт об оценке, подписанный электронной подписью оценщика и/или представителя оценочной компании, автоматически отправляется в банк или выдаётся Вам лично на руки.
Если Вы заказываете отчёт для себя, то готовый отчёт Вы получите на электронную почту, указанную при заказе услуги. Отчёт будет подписан электронной подписью оценщика и/или представителя оценочной компании.
Сколько стоит услуга подготовки отчёта об оценке недвижимости?
В среднем стоимость отчёта составляет от 5000 до 8000 рублей.
Позвоните 8(911)92-92-108 и узнайте у наших специалистов, сколько будет стоить подготовка отчёта об оценке Вашей недвижимости в Сочи, которая зависит именно от района города и типа недвижимости, но никогда не зависит от оценочной компании. Мы внимательно изучим перечень поставленных перед компанией задач и предложим Вам оптимальную стоимость данной услуги, осуществляемой в максимально короткие сроки.